全房源系统官方下载 v1.42.23 房源管理

全房源系统是一款专为房产经纪人、中介门店以及个人房东打造的移动端房源管理工具。它把房源录入、客户跟进、合同管理、业绩统计这些日常琐事全部装进手机里，让你带看路上、坐在店里、甚至在家都能随时处理业务。不管你是刚入行的新手，还是管着十几号人的店长，这套系统都能帮你把房源信息理得清清楚楚，少丢单、多成交。目前全房源系统已经迭代到1.42.23版本，在安卓端的表现越来越稳，今天咱们就掰开揉碎聊聊怎么把它用顺手。

新手避坑指南

很多朋友第一次装全房源系统，上来就急着录房源，结果用两天发现数据乱成一锅粥，这里先给大家捋一遍正确的上手姿势。

先说设备区别：全房源系统主要面向移动端，安卓手机和苹果手机都能用，但如果你习惯在电脑上批量整理房源，建议先用安卓模拟器跑，或者直接用手机投屏到电脑操作。Windows和Mac本身没有原生客户端，网页端功能相对精简，核心的房源录入和客户跟进还是手机端最方便。

安装环节最容易踩的坑就是下载渠道。[高危警告]：千万别在第三方小网站随便下apk包，有些包被二次打包过，装完会偷偷读取你的通讯录和短信。认准官方渠道或者本站提供的安装包，装之前看一眼文件大小，1.42.23版本大概在几十兆左右，如果只有几兆那肯定有问题。

[优化技巧]：安装时如果手机提示“未知来源应用”，去设置里临时开启权限，装完再关掉。部分安卓机型会拦截后台自启，记得在电池优化里把全房源系统设为“不限制”，不然客户消息推送会延迟。

权限设置这块，全房源系统必须拿到的权限有三个：存储权限用来缓存房源图片和合同文件，定位权限用来记录带看轨迹和附近房源，通知权限用来接收客户咨询提醒。这三个权限建议都给“始终允许”，其他像通讯录、通话记录这类权限可以拒绝，不影响正常使用。

存储路径选择上，建议把默认存储位置设在手机内部存储而不是SD卡，SD卡读写速度慢，房源图片多了以后加载会卡顿。如果你手机存储空间紧张，可以定期在系统设置里清理缓存，但别手动去删文件夹，容易把数据库文件搞坏。

运行优化方面，全房源系统对手机配置要求不算高，但如果你同时开着十几个应用，切回来的时候可能会重新加载。建议把常用的房源管理、客户跟进放在后台白名单里。遇到闪退先别急，大部分情况是缓存冲突，去应用管理里清一下缓存再打开就行。如果是黑屏或者卡在启动页，大概率是安装包不完整，卸载后重新下载安装。无法联网的话，先检查手机网络，再确认有没有给全房源系统开联网权限，有些安全软件会默认禁止新装应用联网。

[温馨提示]：全房源系统的数据默认存在手机本地，换手机之前一定要用系统自带的备份功能导出数据，不然房源和客户信息全丢。如果缺少谷歌服务框架导致某些地图功能打不开，可以在本站搜索『谷歌安装器』一键修复。

热门同款软件推荐

乐乐小编说：选房源管理工具别光看功能多，重点看数据能不能一键导出、换手机方不方便。全房源系统在这块做得比较厚道，推荐先试用再决定。

全房源系统到底能解决哪些实际问题

很多中介朋友最头疼的就是房源信息散落在微信聊天记录、备忘录、甚至纸片上。客户问一套房子，你得翻半天聊天记录才能找到户型图和价格。全房源系统把每套房源做成独立卡片，图片、视频、户型、价格、房东联系方式全部归档，搜索的时候按小区名、面积、价格区间一筛就出来。客户跟进也做了时间轴，每次带看、每次电话沟通都能记一笔，下次联系之前翻一眼记录，客户会觉得你特别上心。

另一个高频需求是团队协作。店长可以给每个经纪人分配房源和客户，谁在跟哪套房、哪个客户，后台一目了然。业绩统计自动汇总，月底算提成不用再对着Excel表一个个加。对于个人房东来说，把房源挂上去之后，带看记录和客户反馈也能帮你判断这套房到底好不好租、要不要调价。

常见问题FAQ

Q：全房源系统换手机之后数据怎么迁移？
A：全房源系统本身不带云同步，数据存在手机本地。换手机之前，在老手机的设置里找到“备份与恢复”，导出完整数据包，然后把数据包传到新手机，装好全房源系统之后选择“从本地恢复”就行。建议每隔一周手动备份一次，免得手机丢了数据找不回来。

Q：为什么客户消息推送总是延迟？
A：先检查手机有没有把全房源系统加入电池优化白名单。安卓手机省电策略比较激进，后台一会儿就把应用冻结了。去设置里搜“电池优化”，找到全房源系统，改成“不允许优化”。另外确认通知权限是开着的，有些手机需要单独在通知管理里把“允许通知”和“横幅提醒”都打开。

Q：全房源系统里的房源图片加载特别慢怎么办？
A：图片加载慢一般两个原因。一是图片存在SD卡里，读写速度跟不上，去设置里把存储路径改到内部存储。二是缓存积累太多，去应用管理里清一下缓存，注意是清缓存不是清数据，清数据会把房源全删掉。如果还慢，检查一下手机剩余存储空间，低于10%的话系统整体都会卡。

Q：全房源系统安全吗？房源信息会不会泄露？
A：全房源系统的数据默认存在本地，不上传服务器，所以从机制上就降低了批量泄露的风险。但前提是你手机本身要设锁屏密码，别随便借给别人用。另外安装的时候拒绝通讯录和短信权限，能进一步减少信息被读取的可能。如果团队多人共用，建议每人一个独立账号，别共用一个手机。

适用场景和人群

房产中介门店

定位：门店每天进进出出十几组客户，房源信息更新频繁，用全房源系统把房源和客户分给不同经纪人，店长在后台看跟进记录和带看数据，谁勤快谁偷懒一目了然。月底业绩统计自动生成，省去大量对账时间。

个人房东

定位：手上有两三套房出租出售，不想通过中介，自己用全房源系统管理。每套房源拍好照片录进去，带看记录记一笔，客户反馈写两句，过段时间回头看哪套房问的人多、哪套没人理，心里有数。

新房渠道专员

定位：同时对接多个楼盘，客户报备、带看确认、成交归档流程繁琐。全房源系统可以按楼盘建项目，每个项目的佣金规则单独设置，成交之后系统自动算提成，不用再翻聊天记录找报备时间。

租赁业务团队

定位：租赁单子周期短、换房频繁，客户跟进节奏快。全房源系统的提醒功能可以设置回访周期，到期自动弹通知，避免忘记联系客户导致单子被同行抢走。合同到期前也会提醒续约，减少空置期。

更新日志

1、修复了部分安卓机型上房源图片上传后方向旋转的问题。
2、优化了客户跟进提醒的推送机制，延迟明显降低。
3、新增合同到期自动提醒功能，支持自定义提前天数。
4、修复了批量导入房源时偶尔出现的数据错位问题。
5、提升了应用启动速度，冷启动时间缩短约30%。